Espace acquéreur
Investir en viager à Bruxelles
Acquérir un bien sans crédit bancaire classique, en échange d'un capital initial et d'une rente. Voici comment cela fonctionne, et ce qu'il faut en attendre.
Sans détour
Ce qu'il faut comprendre
Vous achetez un bien grevé d'un droit
En viager occupé, le vendeur conserve le droit d'habiter le logement jusqu'à la fin de sa vie. C'est la raison de la décote, et la contrepartie de votre patience.
Le coût total n'est pas connu à l'avance
Vous versez un capital, puis une rente. Si le vendeur vit longtemps, vous paierez davantage. C'est le principe de l'opération, et il faut l'accepter.
Vous avez des obligations dans la durée
Charges, réparations, indexation de la rente. Elles sont définies à l'acte.
Nous ne promettons aucun rendement
Toute projection chiffrée de rentabilité serait malhonnête, puisqu'elle dépend d'un événement que personne ne maîtrise.
Les frais à prévoir
Droits d'enregistrement, honoraires notariaux, inscription hypothécaire, commission. Et l'abattement bruxellois, souvent ignoré.
ConsulterComment nous sélectionnons les acquéreurs
Un critère chiffré, vérifiable et affiché : revenus mensuels au moins égaux à trois fois la rente.
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Recevoir nos opportunités en avant-première
Nous présentons nos biens à notre fichier d'acquéreurs avant toute diffusion publique.