Viagerus est la marque viagère de Rodschinson Investment — agent immobilier agréé IPI n° XXX.XXX
Estimation écrite, gratuite et sans engagement
Les motivations
Les raisons qui amènent un propriétaire à nous appeler, traitées une par une. Aucune n'est plus légitime qu'une autre.
C'est la situation la plus fréquente. Vous êtes propriétaire d'un bien qui a pris de la valeur, mais votre pension couvre à peine vos charges. Votre patrimoine ne vous rapporte rien tant que vous y vivez.
Le viager transforme ce patrimoine en deux revenus : un capital versé à la signature, et une rente versée chaque mois, indexée. Vous ne déménagez pas.
Une salle de bain accessible, un monte-escalier, une chaudière, une isolation. Ces travaux coûtent cher et se financent mal après un certain âge.
Le capital reçu à la signature les couvre. Beaucoup de propriétaires gagnent ainsi plusieurs années à domicile.
Une aide-ménagère, un service de repas, une présence de nuit. Ces dépenses sont mensuelles, et c'est exactement ce que couvre une rente.
Nous vérifions au préalable si vous percevez une allocation soumise à conditions de ressources, car une vente peut en modifier le calcul.
Aider au moment où le besoin existe, plutôt que d'attendre. Un apport pour un premier achat, des études, une difficulté passagère.
Ce point se prépare avec votre notaire : selon la forme retenue, les conséquences ne sont pas les mêmes pour votre succession.
Gérer un locataire, des travaux, un syndic, des impayés éventuels : c'est un métier, et il fatigue.
L'acquéreur reprend le bail en cours et doit en respecter les conditions. Vous percevez un capital et une rente, sans plus rien à gérer.
Votre situation ne ressemble à aucune de celles-ci ? Parlons-en.
02 XXX XX XXEstimation gratuite
Une estimation gratuite, écrite, sans engagement. Vous décidez ensuite, à votre rythme.